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【2020年10月】《资产评估》综合模拟题及答案四

来源:浙江自学考试专业查询平台 2020-12-29 14:07

三、判断题

1.应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。

2.收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。

3.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。

4.市场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。

5.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值的降低,这是一种非评估考虑因素。

6.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为复原重置成本。

7.对于一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。

8.收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和收益期限。

9.收益年限是指资产从购置开始到报废为止所经历的全部时间,通常以年为时间单位。

10.复原重置成本与更新重置成本相比较,设计差异、功能差异、技术差异和标准差异均是两者之间的主要差异。

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