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【2020年10月】《资产评估》综合模拟题及答案二十

来源:浙江自学考试专业查询平台 2020-12-30 15:42

(6)评估建筑物需考虑的因素包括( )。

a. 产权 b. 用途 c. 建筑结构 d.建成时间 e.装修质量和水平

(7)建筑物应在( )方面符合政府规定。

a. 建筑结构 b. 建筑用途 c.容积率 d.覆盖率 e.外形设计

(8) 我国房地产评估的标的物一般包括( )。

a.土地使用权 b.土地所有权 c.建筑物及其权益

d.建筑物中的水暖设施 e.建筑物中的办公设备

(9)假设开发法中的投资利润是以( )为计算基础的。

a.专业费用 b.投资利息 c.卖楼价 d.地价 e.建筑费用

(10)运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在( )方面与评估对象保持一致。

a.交易类型 b.用地性质 c.交易价格 d.供需圈 e.交易时间

(11)房地产评估遵循的原则有( )

a.最有效使用原则 b.合法原则 c.替代原则 d.供求原则 e.贡献原则

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